Rodeado por la Sierra Nevada de Santa Marta y el mar, este hotel ofrece una experiencia difícil de replicar: privacidad, naturaleza, tranquilidad y conexión total con el entorno.
Al estar dentro de una zona de protección ambiental, no es posible expandir su construcción, lo que convierte esta propiedad en un activo escaso, con alto valor estratégico en el tiempo.
Atardeceres frente al mar, cenas románticas, bodas íntimas y turismo internacional enfocado en naturaleza hacen de este hotel una oportunidad única para inversionistas que buscan diferenciación y posicionamiento.
Beneficios
▪ Activo único en zona protegida (sin posibilidad de expansión futura)
▪ Experiencia turística de alto valor (romántica, natural y exclusiva)
▪ Alta demanda de turismo internacional (principalmente europeo)
▪ Potencial para eventos: bodas, retiros y experiencias privadas
▪ Infraestructura completa lista para operar
▪ Reputación 9.2 / 10 en Booking.
▪ Sistema de energía solar fotovoltaica (13,3 kW, 23 paneles Jinko) y sostenibilidad implementada
▪ Restaurante equipado para 40 personas.
▪ Negocio en marcha con oportunidad de optimización operativa
▪ Frente de playa privada (100 metros).
El Eco Hotel
▪ 7 cabañas (6 bungalows + 1 suite).
▪ Capacidad total: 25 personas.
▪ Categoría: Eco Hotel Boutique frente al mar.
▪ Calificación en Booking: 9.2 / 10.
▪ Perfil de huéspedes: Parejas, familias y turistas europeos.
▪ Tiempo de operación: Más de 10 años.
▪ Registro Nacional de Turismo (RNT): Sí.
▪ Año de construcción: 2004–2019.
▪ Área de lote: 10.000 m².
▪ Área construida: 568,5 m².
Cercanías
▪ Playa privada frente a la propiedad.
▪ Río Palomino a 1 km (5 minutos).
▪ Troncal del Caribe a 700 m.
▪ Parque Tayrona a 45 minutos.
▪ Santa Marta / Aeropuerto Simón Bolívar a 1 hora 45 minutos.
Disposición del Alojamiento
▪ 4 bungalows para 3 personas cada uno.
▪ 2 bungalows familiares para 4 personas.
▪ 1 suite para 4 personas.
Instalaciones Complementarias
▪ Restaurante completamente dotado
▪ Recepción y lobby.
▪ Cabaña de masajes frente al mar.
▪ Baños sociales y duchas exteriores.
▪ Lavandería y zonas de servicio.
▪ Jardines tropicales con cocoteros y heliconias.
▪ Sistema fotovoltaico y PTAR.
▪ Parqueaderos amplios.
▪ Casa del cuidador y bodegas.
Operación Hotelera
Colombia ofrece turismo todo el año, aunque los meses de mayor ocupación son enero, febrero, junio, julio, agosto, noviembre y diciembre.
▪ Tarifa promedio por habitación: $470.000
▪ Rango de tarifas: $340.000 – $670.000
▪ Ocupación actual con alto potencial de mejora mediante marketing estratégico
▪ No. de empleados: 5 fijos + 2 temporales
El Destino: Palomino, Magdalena
Palomino es uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento en el Caribe colombiano, reconocido por su combinación única de mar, río y selva, se encuentra a 72 km de Santa Marta y muy cerca del Parque Nacional Tayrona.
Su posicionamiento internacional ha incrementado la llegada de turistas extranjeros, especialmente europeos, que buscan experiencias auténticas y sostenibles, este destino ofrece una experiencia natural única de selva, río y playa.
Palomino representa una excelente oportunidad de inversión por su rápida valorización, su atractivo ambiental y su potencial de rentabilidad mediante alojamientos boutique frente al mar y actividades complementarias.
Descripción general del Hotel
El Eco Hotel Casa Lina Palomino combina arquitectura indígena y diseño ecológico. Construido con piedra, palma y madera, cuenta con siete cabañas temáticas, terrazas de contención en piedra, jardines tropicales, restaurante, bar y áreas de descanso frente al mar.
Su infraestructura se encuentra en excelente estado, el sistema de energía solar, el compostaje, el reciclaje y la reutilización de residuos orgánicos para animales hacen del hotel un modelo de sostenibilidad, listo para operar de inmediato.
Más que un hotel tradicional, es un producto enfocado en vivencias: bodas frente al mar, cenas privadas, turismo de bienestar y experiencias personalizadas.
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