Ubicado en la vereda San Rafael, sector Parque Tayrona, Santa Marta, uno de los destinos de naturaleza más atractivos y con mayor proyección ecológica del Caribe colombiano.
El hotel se encuentra rodeado de selva, quebradas, piscinas naturales y biodiversidad, a tan solo 5 minutos del acceso al Parque Tayrona (sector Zaino). Se accede a éste en carro 4x 4 través del río o mediante puente peatonal y de motos.
Beneficios
▪ Frente a 300 metros de río
▪ Áreas planas para expansión
▪ Transformador energía propio
▪ Terreno de 2 hectáreas
▪ Hotel operando y con RNT vigente
El Hotel
▪ 11 habitaciones
▪ 33 personas de capacidad
▪ Categoría: Eco-hotel / Ecolodge
▪ Construcción en madera zapán y concreto
▪ Tiempo de operación desde 2017
▪ Registro Nacional de Turismo: Sí
▪ Año de construcción 2017
▪ Área del lote de 20.000 m²
▪ Área construida: 669 m²
Cercanías
▪ Parque Tayrona (Zaino) a 5 minutos
▪ Río Piedra: acceso directo desde la propiedad
▪ Cascadas y quebrada Aguas Frías dentro del terreno
▪ Santa Marta / Aeropuerto a 45–60 min
▪ Zona de Zaino y Calabazo a 5–10 min
Disposición del Alojamiento
▪ 4 habitaciones triples (cama doble + sofá cama) con terraza y baño
▪ 4 habitaciones cuádruples con mezzanine (cama doble + cama sencilla + sofá cama)
▪ 3 habitaciones tipo suite en cabaña independiente
▪ Todas con aire acondicionado, baño privado, terraza o balcón, hamaca y asoleadoras
Instalaciones Complementarias
▪ Restaurante-bar de 191 m² en dos niveles
▪ Bodega de lavandería y depósito (2 niveles)
▪ Bodega de herramientas y Garaje (2 niveles)
▪ Transformador eléctrico propio 50 kW
▪ Pozo propio + agua por gravedad
▪ Internet fibra óptica
▪ Parqueaderos internos
▪ Zonas verdes, jardines, miradores
Operación Hotelera
El hotel opera los 12 meses del año. Los meses más ocupados son enero, febrero, junio, julio, agosto, noviembre y diciembre.
▪ Tarifa de alojamiento promedio hoy: $150.000 COP
▪ Ocupación real promedio: Sin info
▪ Ocupación proyectada conservadora: 45%
▪ No. empleados de operación en alojamiento: 3
Una mayor rentabilidad está sujeta a la optimización del marketing, la administración y la ampliación de oferta (más cabañas, wellness, experiencias).
El Destino: San Rafael – Tayrona – Santa Marta
San Rafael se encuentra en el corredor natural entre Zaino y el Parque Tayrona, rodeado de quebradas, piscinas naturales, selva tropical y montañas de la Sierra Nevada. Es un destino de alta demanda turística por visitantes nacionales y europeos que buscan experiencias de naturaleza profunda, desconexión y alojamiento ecológico.
Es una zona en desarrollo constante, con creciente inversión en eco-hotelería y turismo responsable. La cercanía con el Tayrona aumenta la ocupación y el potencial de valorización del activo.
Descripción General del Hotel
El Hotel El Barranquero está construido en madera zapán, concreto y técnicas de arquitectura sostenible. El terreno incluye dos hectáreas totalmente cerradas con cerca, áreas planas, bodega de lavandería, bodega de herramientas, restaurante de dos pisos, jardines tropicales, cocoteros, árboles nativos, y más de 300 metros de quebrada con piscinas naturales.
Requiere mantenerse la vía de acceso (cruce del río Piedra en 4x4), aunque la comunidad construye un puente peatonal y para moto. La ubicación es altamente estratégica para turismo ecológico.
VI10470-9664169
propiedadeshoteles propiedadeshoteles2001a5000 propiedadessanrafael propiedadessanrafael2001a5000 propiedades propiedades2001a5000 hotelsanrafael hotelsanrafael2001a5000 hotel hotel2001a5000 hotelhoteles hotelhoteles2001a5000