Hostal en Venta en Palomino, a solo 5 min de la Playa, La Guajira Ubicado en Palomino, La Guajira, costa norte de Colombia: destino turístico del Caribe colombiano de mayor preferencia por nacionales y extranjeros.
Específicamente se ubica en el pueblo del lado del mar, a 1 km de la Playa ( 5 minutos en carro y 15 minutos caminando) y de la vía principal de comercio Cra 6 a solo 7 minutos caminando; así como a 4 cuadras de la Troncal del Caribe, vía que conecta a Santa Marta y La Guajira.principal).
Beneficios
▪ Cerca a la playa (1 km)
▪ Cerca a vía principal comercial
▪ Listo para operar
▪ Calificación Airbnb 4.8
▪ Planta eléctrica que cubre todo el hostal
El Hostal
▪ 5 Habitaciones
▪ 14 personas de capacidad
▪ Categoría: Hostal Lodge Básico / Ecolodge
▪ Calificación en Airbnb: 4.8
▪ Perfil de huéspedes: Extranjeros backpackers y nómadas digitales
▪ Tiempo de operación: desde 2019
▪ Registro Nacional de Turismo: Sí
▪ Área de Lote: 270 m² (10 m de frente × 27 m de fondo).
▪ Área Construida: 300 m² aprox.
Disposición del Alojamiento
Al ingresar, el hostal cuenta con un acceso frontal de 10 metros con un muro perimetral de 3.5 metros de altura, decorado con heliconias y caminos en piedra de río con jardines y piedras blancas.
Edificación principal (3 niveles):
▪ Primer piso: habitación de 4 x 3.5 m con baño interno, cama en mampostería doble, sofá cama doble, aire acondicionado, lavamanos y clóset móvil.
Área de lavandería: 2.5 m x 1.6 m.
▪ Segundo piso: habitación con balcón y terraza, baño interno, clóset móvil, hamaca y acceso por escalera tipo caracol en hierro.
▪ Tercer piso: terraza panorámica con área para hamacas y descanso.
Edificación secundaria (2 niveles):
▪ Primer nivel: habitación con cama doble, baño sencillo, cocina integral con mesón, nevera doble, extractor, barra y pequeña sala de estar.
▪ Segundo nivel: zona de estar con hamacas (posible habitación adicional).
Dos cabañas rústicas en madera, palma y caña flecha:
▪ Cabaña 1: espacio de 3 x 3 m con mezanine para 3 personas (2 abajo, 1 arriba), ventiladores, balcón con vista a la piscina.
▪ Cabaña 2: cama sencilla y mezanine adicional para 1 persona, ventiladores.
Ambas cabañas comparten baños rústicos al aire libre con duchas en piedra y sanitarios. Estas cabañas son sencillas en su construcción y dotación.
Instalaciones Complementarias
▪ Piscina pequeña tipo jacuzzi en piedra natural
▪ Terraza en la azotea
▪ Cocina equipada
▪ Jardines tropicales y zona de hamacas
▪ Planta eléctrica a diésel
▪ Área de lavandería
Operación Hotelera
Colombia no tiene estaciones, el servicio se ofrece los 12 meses del año. Los meses más ocupados son enero, febrero, junio, julio, agosto, noviembre y diciembre.
▪ Tarifa promedio por habitación: $100.000 COP
▪ Ocupación real promedio: 27%
▪ Ocupación proyectada 2025: 43%
▪ Empleados: 2 personas
Una mayor rentabilidad está sujeta a la optimización de la operación, administración, mejoramiento del mobiliario, instalaciones y fortalecimiento de la estrategia de marketing.
El Destino: Palomino, La Guajira
Palomino, ubicado en la costa caribeña entre el departamento de Magdalena y La Guajira, a 72 km de Santa Marta, cerca de 1 hora del Parque Nacional Tayrona y a 90 km de Ríohacha.
Rodeado por la majestuosa Sierra Nevada de Santa Marta al sur y el mar Caribe al norte, este destino combina playa, río, selva y montaña en un mismo escenario.
Reconocido internacionalmente, su playa fue destacada entre las mejores de Centro y Suramérica por la revista Condé Nast Traveller, lo que ha impulsado el turismo extranjero y nacional.
Para un inversionista, Palomino representa una oportunidad de capturar valor en un destino de rápido posicionamiento, con una mezcla de naturaleza y turismo experiencial que genera ingresos no solo por hospedaje, sino por actividades complementarias (tours, cultura, gastronomía).
Descripción general del Hotel
Este hostal combina materiales de construcción natural, madera, palma y concreto; con un estilo caribeño rústico. La casa principal tiene tres niveles y las cabañas independientes ofrecen privacidad y conexión con la naturaleza.
El terreno incluye jardines, piscina tipo jacuzzi, terrazas y zonas de descanso. Aunque requiere mantenimiento estético (pintura y madera), se encuentra en buen estado y totalmente operativo.
Las calles de Palomino son en tierra, de fácil acceso para cualquier tipo de vehículo.
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